売戸建住宅 藤枝市 高洲 (藤枝駅) 2階建 5LDK

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価格 4,350万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 高洲（しずてつ） 停歩5分
所在地 静岡県藤枝市高洲
築年月 2018年7月(築8年3ヶ月) 建物面積 139.94㎡ 土地面積 公簿 237.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　３面採光　２面採光　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１３９．９４㎡の居室空間♪天井高が広さ感じる吹抜が頭上の空間に余裕を生み出します♪ちょっとしたホームパーティも楽しそうなゆとりの２４．７帖のリビング♪洋室だけで和室のない間取りです♪

    アピールポイント

    徒歩１０分圏内に学校や教育施設が複数ある、若者や子供の声が聞こえてきそうな活力あるエリアです♪また、同じ徒歩１０分圏内にスーパーとコンビニがどちらもあり、うっかり買い忘れも苦になりません♪家具レイアウトの空想が楽しいゆとりの２４．７帖のリビング♪洋室だけで和室のない間取りです♪広々とした延床面積１３９．９４㎡の居室空間♪天井高が広さ感じる吹抜が頭上の空間に余裕を生み出します♪閑静な住宅街の住戸♪憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に♪実際の空間をご自身で体感ください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 高洲（しずてつ） 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 静岡県藤枝市高洲
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　側溝　シーリングファン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ※内覧をご希望方は、お手数ですが事前にご連絡をお願いいたします。

    登記

    簿面積売買
    現況有姿売買
    契約不適合責任　免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（洋 8･6･5.2･5･4.5　LDK 24.7） 建物面積 139.94㎡
    土地面積 公簿 237.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2018年7月(築8年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北5.5m 公道 接面8.6m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991640955 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/17 次回更新予定日 2026/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)あさひ住宅

    交通：
    東海道本線／藤枝
    　　　【バス】白子バス停　停歩15分
    住所：
    静岡県藤枝市郡１丁目１３－１４　
    TEL：
    054-644-5141
    FAX：
    054-644-6352
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１０）第５６５８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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